PLU de Saint-Martin-de-Crau
À Saint-Martin-de-Crau, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 22 février 2024 et publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 8 mars 2024. 26 zones de ce document couvrent la commune.
- Document
- PLU
- Version approuvée le
- 22 février 2024
- Zones dans la commune
- 26
- Commune littorale
- Non
- Population
- 14 145
- Code postal
- 13310
Données officielles lues le 10 octobre 2026.
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Zonage
Les zones du PLU à Saint-Martin-de-Crau
À Saint-Martin-de-Crau, les zones agricoles couvrent 16 721 ha, soit 78 % de la surface couverte par le PLU. Les zones naturelles et forestières en couvrent 17 %, les zones urbaines 4 % et les zones à urbaniser 0 %. La zone la plus étendue est A, « A : Zone comprenant les terrains qui font l'objet d'une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et economiques des terres agricoles », avec 10 269 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U)10 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UA | UA : Zone qui se compose des quartiers centraux ; elle est affectee principalement a l'habitation. | 6 ha |
| UAa | UAa : Secteur correspondant a l'extension dense du village en peripherie de la partie la plus ancienne. | 11 ha |
| UB | UB : Zone a dominante d'habitat et d'equipements collectifs | 39 ha |
| UBa | UBa : Zone a dominante d'habitat et d'equipements collectifs | 22 ha |
| UC | UC : Zone a dominante d'habitat pavillonaire de moyenne densite. | 245 ha |
| UD | UD : Zone qui couvre le hameau de Caphan, des Anglets et du Mas de Moussier | 47 ha |
| UDa | UDa : Secteur dans lequel seules les extensions, les changements de destination des constructions existantes et la construction d'annexe (garage, atelier, local technique et piscine) sont autorises. · UDa : Secteur dans lequel seules les extensions, les chnagements de destination des constructions existantes et la construction d'annexe (garage, atelier, local technique et piscine) sont autorises. | 45 ha |
| UE | UE : Zone correspondant a la zone reservee principalement aux activites economiques. | 406 ha |
| UEa | UEa : Secteur reserve aux constructions a usage commercial, artisanal et des services compte tenu de la proximite immediate des zones d'habitats. | 46 ha |
| UEa1 | UEa1 : zone d'extension réservée aux constructions à usage de d'activités de services et d'équipements au sein de la ZA de la Chapelette | 10 ha |
Zones à urbaniser (AU)3 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| 1AUD | 1AUD : Zone correspondant a des secteurs d'urbanisation fuure a vocation principale d'habitat, situes au hameau de Caphan. | 6 ha |
| 2AU | 2AU : Zone correspondant aux parties du territoire insuffisamment desservies ou non desservies par les equipements publics pour une reserve d'unites foncieres ou peut etre envisage un developpement organise a dominante d'habitat ou d'autres activites. | 25 ha |
| 2AUa | 2AUa : Secteur Bergerie de Rousset | < 1 ha |
Zones agricoles (A)3 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| A | A : Zone comprenant les terrains qui font l'objet d'une protection particuliere en raison de la valeur et du potentiel agronomique, biologique et economiques des terres agricoles | 10 269 ha |
| Ab | Ab : Secteur plus particulierement protege pour des raisons ecologiques et paysageres | 6 418 ha |
| Apnr | Apnr : Secteur correspondant aux zones agricoles au sein des Paysages Naturels Remarquables definis par la Directive Paysagere des Alpilles dans lequel les constructions a usage agricole doivent faire l'objet d'une integration paysagere specifique | 34 ha |
Zones naturelles et forestières (N)10 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| N | N : Zone recouvrant les espaces naturels remarquables qui font l'objet d'une protcetion particuliere en raison notamment de la qualite des sites et paysages ou de la valeur des boisements. | 1 038 ha |
| Nad | Nad : Secteur relatif au perimetre de l'ancien Centre de Stockage des Dechets de la Crau. | 103 ha |
| Nai | Nai : Secteur relatif aux activites industrielles des sites EPC France e(t GRT Gaz. | 127 ha |
| Naie | Naie : Secteur de Taille et de Capacite d'Accueil limitee (STECAL) pour les besoins d'extension d'EPC-France et a l'OAP 9. | 41 ha |
| Nc | Nc : Secteur (au lieu-dit la Menudelle) ou l'exploitation de carrieres est autorisee sous conditions ainsi que les installations classees contribuant a la rehabilitation des sites d'anciennes carrieres et au retour au pastoralisme. | 100 ha |
| Nd | Nd : Secteur relatif a la dechetterie, au Centre de Valorisation du Bois et al 'Installation de Stockage des Dechets Inertes. | 7 ha |
| Nm | Nm : Secteur relatif a la zone de depot d'explosifs. | 342 ha |
| No | No : Secteur relatif a la cite ouvriere attenante au site d'EPC-France. | 24 ha |
| Npnr | Npnr : Secteur relatif au Bois de la Tauliere, de Santa Fe, de Chambremont et du massif des Alpilles de la Directive Paysagere des Alpilles dans lequel aucune nouvelle construction n'est autorisee et dans lequel les batis conservent leur volumetrie. | 1 853 ha |
| Ns | Ns : Secteur (au lieu-dit Mas Neuf de Baussenq) ou la contruction et l'exploitation de centrales photovoltaiques au sol est autorisee. | 64 ha |
Historique
Les versions du PLU à Saint-Martin-de-Crau
Le Géoportail de l’urbanisme recense 2 versions de ce document, de la plus ancienne, approuvée le 27 juin 2019, à la plus récente, approuvée le 22 février 2024. Chaque version correspond à une procédure approuvée à cette date, élaboration, modification ou révision.
- 22 février 2024En vigueur, publiée le 8 mars 2024, dossier mis à jour le 1er avril 2026
- 27 juin 2019Version précédente, publiée le 29 novembre 2023
Risques
Les risques recensés à Saint-Martin-de-Crau
Recensés par Géorisques pour l’ensemble de la commune.
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
56 installations classées pour la protection de l’environnement sont recensées à Saint-Martin-de-Crau, dont 3 classées Seveso seuil haut et 1 Seveso seuil bas. La commune est en zone de sismicité 3, modérée. Son potentiel radon est de catégorie 1, faible.
L’étude
Et sur votre terrain à Saint-Martin-de-Crau ?
Pour un terrain à Saint-Martin-de-Crau, une étude Faisabilis retrouve sa zone parmi les 26 zones du PLU, applique son règlement, les servitudes et les 6 risques recensés, puis calcule le nombre de logements possibles.
Questions
Questions fréquentes sur l’urbanisme à Saint-Martin-de-Crau
Quel document d’urbanisme s’applique à Saint-Martin-de-Crau ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 22 février 2024. Son identifiant est 13097_PLU_20240222.
Quand le PLU de Saint-Martin-de-Crau a-t-il été modifié pour la dernière fois ?
La version en vigueur a été approuvée le 22 février 2024 et publiée le 8 mars 2024. Le Géoportail en recense 2 depuis le 27 juin 2019.
Où télécharger le règlement du PLU de Saint-Martin-de-Crau ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme, qui fait foi. Règlement écrit, document complet (22 fichiers).
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Martin-de-Crau ?
Géorisques recense 6 risques à Saint-Martin-de-Crau, à savoir mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses. La commune est en zone de sismicité 3, modérée. Son potentiel radon est de catégorie 1, faible.
Combien de zones compte le PLU à Saint-Martin-de-Crau ?
Le PLU compte 26 zones à Saint-Martin-de-Crau, dont 10 urbaines, 3 à urbaniser, 3 agricoles et 10 naturelles ou forestières.
Saint-Martin-de-Crau est-elle une commune littorale ?
Non, selon les données du Géoportail de l’urbanisme.
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