PLU de Fos-sur-Mer
À Fos-sur-Mer, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 27 février 2025 et publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 13 mars 2025. 40 zones de ce document couvrent la commune.
- Document
- PLU
- Version approuvée le
- 27 février 2025
- Zones dans la commune
- 40
- Commune littorale
- Oui
- Population
- 15 862
- Code postal
- 13270
Données officielles lues le 10 octobre 2026.
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Zonage
Les zones du PLU à Fos-sur-Mer
À Fos-sur-Mer, les zones urbaines couvrent 4 256 ha, soit 49 % de la surface couverte par le PLU. Les zones naturelles et forestières en couvrent 33 %, les zones agricoles 11 % et les zones à urbaniser 7 %. La zone la plus étendue est UEA, « Activite industrielles et commerciales - ZAC de la ZIP », avec 3 508 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U)21 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UAa | Centre ancien | 12 ha |
| UAb | Extension du centre ancien · Centre ancien | 17 ha |
| UAc | Extension du centre ancien | 18 ha |
| UBa | Agglomeration continue | 16 ha |
| UBb | Agglomeration continue | 25 ha |
| UBc | Agglomeration continue | 1 ha |
| UBd | Agglomeration continue | 2 ha |
| UCa | Extension a densite normale | 24 ha |
| UCb | Extension a densite normale | 1 ha |
| UCc | Extension a densite normale | 22 ha |
| UDa | Extension a densite reduite | 21 ha |
| UDb | Extension a densite reduite | 16 ha |
| UDc | Extension a densite reduite | 209 ha |
| UDd | Extension a densite reduite | 109 ha |
| UEA | Activite industrielles et commerciales - ZAC de la ZIP · Zone a urbaniser a vocation d activites economiques - ZAC de la ZIP secteur Ventillon | 3 508 ha |
| UEAa | Activite industrielles et commerciales | 32 ha |
| UEAe | Activite industrielles et commerciales -site du crassier · Activite industrielles et commerciales -projet total energie · Activite industrielles et commerciales - site lagunes dégradées | 65 ha |
| UEB | Activite commerciale, artisanale et service - ZAC de la Fossette | 99 ha |
| UEC | Activite atisanale et commerciale - ZAC de Lavalduc | 24 ha |
| UP | Activite portuaire de plaisance | 5 ha |
| US | Equipements sportifs | 29 ha |
Zones à urbaniser (AU)7 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| 1AUDb | Zone a urbaniser a vocation d'habitat | 8 ha |
| 1AUDc | Zone a urbaniser a vocation d'habitat | 8 ha |
| 2AU | Zone a urbaniser a vocation d'habitat | 71 ha |
| 2AUE | Zone a urbaniser a vocation d activites economiques - ZAC de la ZIP · Zone a urbaniser a vocation d activites economiques - Developpement de la ZAC du Caban | 342 ha |
| 2AUEa | Zone a urbaniser a vocation d activites economiques - ZAC de la ZIP secteur Ventillon | 117 ha |
| AUDc | Zone a urbaniser a vocation d'habitat | 14 ha |
| AUEc | Zone a urbaniser a vocation d activites economiques - ZA Guigonnet | 44 ha |
Zones agricoles (A)6 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| AA | Zone agricole | 19 ha |
| AC | Zone agricole protegee | 91 ha |
| ACL | Zone agricole protegee situee dans la Reserve Naturelle des Coussouls de Crau et identifies au titre des espaces remarquables de la loi littoral | 686 ha |
| ACa | Zone agricole protegee | 179 ha |
| ACb | Zone agricole protegee | 18 ha |
| AL | Zone agricole identifies au titre des espaces remarquables de la loi littoral | 2 ha |
Zones naturelles et forestières (N)6 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| NL | Espace remarquable de la loi littoral | 1 331 ha |
| NM | Espace naturel militaire | 310 ha |
| NN | Espace naturel | 1 139 ha |
| NNe | Espace naturel pour production d'energie (equipement photovoltaique) · Espace naturel | 44 ha |
| NPS-o | Parc et zone naturelle de loisirs ordinaire | 22 ha |
| NPS-p | Parc et zone naturelle de loisirs correspondant aux plages et a leurs abords | 63 ha |
Historique
Les versions du PLU à Fos-sur-Mer
Le Géoportail de l’urbanisme recense 8 versions de ce document, de la plus ancienne, approuvée le 19 décembre 2019, à la plus récente, approuvée le 27 février 2025. Chaque version correspond à une procédure approuvée à cette date, élaboration, modification ou révision.
- 27 février 2025En vigueur, publiée le 13 mars 2025
- 7 décembre 2023Version précédente, publiée le 14 décembre 2023, dossier mis à jour le 6 mars 2025
- 4 juillet 2023Version précédente, publiée le 12 juillet 2023
- 10 novembre 2022Version précédente, publiée le 30 novembre 2022
- 19 mai 2022Version précédente, publiée le 1er août 2022
- 19 février 2021Version précédente, publiée le 1er avril 2021
- 21 octobre 2020Version précédente, publiée le 6 janvier 2021
- 19 décembre 2019Version précédente, publiée le 3 mars 2020
Risques
Les risques recensés à Fos-sur-Mer
Recensés par Géorisques pour l’ensemble de la commune.
- InondationPar submersion marine
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises, Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
65 installations classées pour la protection de l’environnement sont recensées à Fos-sur-Mer, dont 12 classées Seveso seuil haut et 5 Seveso seuil bas. La commune est en zone de sismicité 3, modérée. Son potentiel radon est de catégorie 1, faible.
L’étude
Et sur votre terrain à Fos-sur-Mer ?
Pour un terrain à Fos-sur-Mer, une étude Faisabilis retrouve sa zone parmi les 40 zones du PLU, applique son règlement, les servitudes et les 7 risques recensés, puis calcule le nombre de logements possibles.
Questions
Questions fréquentes sur l’urbanisme à Fos-sur-Mer
Quel document d’urbanisme s’applique à Fos-sur-Mer ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 27 février 2025. Son identifiant est 13039_PLU_20250227.
Quand le PLU de Fos-sur-Mer a-t-il été modifié pour la dernière fois ?
La version en vigueur a été approuvée le 27 février 2025 et publiée le 13 mars 2025. Le Géoportail en recense 8 depuis le 19 décembre 2019.
Où télécharger le règlement du PLU de Fos-sur-Mer ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme, qui fait foi. Règlement écrit, document complet (42 fichiers).
Quels sont les risques naturels et technologiques à Fos-sur-Mer ?
Géorisques recense 7 risques à Fos-sur-Mer, à savoir inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, rupture de barrage et transport de marchandises dangereuses. La commune est en zone de sismicité 3, modérée. Son potentiel radon est de catégorie 1, faible.
Combien de zones compte le PLU à Fos-sur-Mer ?
Le PLU compte 40 zones à Fos-sur-Mer, dont 21 urbaines, 7 à urbaniser, 6 agricoles et 6 naturelles ou forestières.
Fos-sur-Mer est-elle une commune littorale ?
Oui, selon les données du Géoportail de l’urbanisme. La loi Littoral s’y applique en plus du PLU.
Autour de Fos-sur-Mer
Communes voisines
- Arles
- Istres
- Port-Saint-Louis-du-Rhône
- Port-de-Bouc
- Saint-Martin-de-Crau
- Saint-Mitre-les-Remparts