PLU de Rognac
À Rognac, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 22 février 2024 et publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 29 février 2024. 21 zones de ce document couvrent la commune.
- Document
- PLU
- Version approuvée le
- 22 février 2024
- Zones dans la commune
- 21
- Commune littorale
- Oui
- Population
- 12 576
- Code postal
- 13340
Données officielles lues le 10 octobre 2026.
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Zonage
Les zones du PLU à Rognac
À Rognac, les zones naturelles et forestières couvrent 701 ha, soit 40 % de la surface couverte par le PLU. Les zones urbaines en couvrent 33 %, les zones agricoles 17 % et les zones à urbaniser 10 %. La zone la plus étendue est Np2F, « Np2F correspond aux espaces naturels remarquables de la commune, tels que definis dans la Directive Territoriale d Amenagement », avec 423 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U)8 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UA | UA : centre ancien de Rognac | 9 ha |
| UBa | UBa : centre-ville | 153 ha |
| UBb | UBb : correspond aux secteurs de renouvellement urbain définis dans le cadre des Orientations d'Amenagement et de Programmation (OAP) | 21 ha |
| UCa | UCa : correspond aux quartiers résidentiels proches du centre-ville | 53 ha |
| UCbF2 | UCbF2 : correspond aux quartiers résidentiels eloignes du centre-ville | 167 ha |
| UEc | UEc : correspond aux activites commerciales et artisanales | 18 ha |
| UEi | UEi : correspond aux activites industrielles | 5 ha |
| UEm | UEm : correspond aux activites economiques mixtes | 155 ha |
Zones à urbaniser (AU)6 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| 1AUEiF1p | 1AUEiF1p: correspond aux zones economiques a vocation industrielle non raccordees aux reseaux d assainissement collectifs | 83 ha |
| 1AUEm | 1AUEm: future zone d activites des Plans et zones économiques a vocation mixte existantes mais non raccordees aux reseaux d assainissement collectifs | 61 ha |
| 1AUEmF1p | 1AUEmF1p: future zone d activites des Plans et zones économiques a vocation mixte existantes mais non raccordees aux reseaux d assainissement collectifs concernee par un risque incendie | 9 ha |
| 1AUEmF2 | 1AUEmF2: future zone d activites des Plans et zones économiques a vocation mixte existantes mais non raccordees aux reseaux d assainissement collectifs concernee par un risque incendie | 9 ha |
| 1AUF2 | 1AUF2: zone a urbaniser destinee a recevoir une urbanisation a dominante residentielle, au fur et a mesure du raccordement des terrains aux reseaux d assainissement collectifs et de l amelioration de la desserte viaire | 6 ha |
| 2AUF2 | 2AUF2: site de la Grande Bastide | 15 ha |
Zones agricoles (A)2 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| Ac | Ac: correspond aux espaces agricoles "classiques" ou "communs" du territoire | 195 ha |
| ApF | ApF: correspond aux espaces agricoles remarquables de la commune, tels que définis dans le cadre de la Directive Territoriale d'Amenagement | 101 ha |
Zones naturelles et forestières (N)5 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| Nc | Nc: correspond aux espaces naturels "classiques" ou "communs" du territoire | 59 ha |
| NcF1 | NcF1 : correspond aux espaces naturelss "classiques" ou "communs" du territoire · NcF1 : correspond aux espaces naturels "classiques" ou "communs" du territoire | 64 ha |
| Np1 | Np1 : correspond aux espaces naturels remarquables de la commune en zone littorale, tels que definis dans la Directive Territoriale d Amenagement | 39 ha |
| Np2 | Np2: correspond aux espaces naturels remarquables de la commune en zone forestiere, tels que definis dans la Directive Territoriale d Amenagement · Np2 : correspond aux espaces naturels remarquables de la commune en zone forestiere, tels que definis dans la Directive Territoriale d Amenagement · Np2 correspond aux espaces naturels remarquables de la commune en zone forestiere, tels que definis dans la Directive Territoriale d Amenagement | 117 ha |
| Np2F | Np2F correspond aux espaces naturels remarquables de la commune, tels que definis dans la Directive Territoriale d Amenagement | 423 ha |
Historique
Les versions du PLU à Rognac
Le Géoportail de l’urbanisme recense 5 versions de ce document, de la plus ancienne, approuvée le 30 juin 2017, à la plus récente, approuvée le 22 février 2024. Chaque version correspond à une procédure approuvée à cette date, élaboration, modification ou révision.
- 22 février 2024En vigueur, publiée le 29 février 2024
- 5 mai 2022Version précédente, publiée le 29 août 2022
- 7 octobre 2021Version précédente, publiée le 23 décembre 2021, dossier mis à jour le 17 juin 2022
- 26 septembre 2019Version précédente, publiée le 19 novembre 2019
- 30 juin 2017Version précédente, publiée le 17 avril 2018
Risques
Les risques recensés à Rognac
Recensés par Géorisques pour l’ensemble de la commune.
- InondationPar submersion marine
- Mouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises, Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minierEffondrements généralisés
38 installations classées pour la protection de l’environnement sont recensées à Rognac, dont 4 classées Seveso seuil haut et 1 Seveso seuil bas. La commune est en zone de sismicité 3, modérée. Son potentiel radon est de catégorie 1, faible.
L’étude
Et sur votre terrain à Rognac ?
Pour un terrain à Rognac, une étude Faisabilis retrouve sa zone parmi les 21 zones du PLU, applique son règlement, les servitudes et les 6 risques recensés, puis calcule le nombre de logements possibles.
Questions
Questions fréquentes sur l’urbanisme à Rognac
Quel document d’urbanisme s’applique à Rognac ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 22 février 2024. Son identifiant est 13081_PLU_20240222.
Quand le PLU de Rognac a-t-il été modifié pour la dernière fois ?
La version en vigueur a été approuvée le 22 février 2024 et publiée le 29 février 2024. Le Géoportail en recense 5 depuis le 30 juin 2017.
Où télécharger le règlement du PLU de Rognac ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme, qui fait foi. Règlement écrit, document complet (51 fichiers).
Quels sont les risques naturels et technologiques à Rognac ?
Géorisques recense 6 risques à Rognac, à savoir inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses et affaissement minier. La commune est en zone de sismicité 3, modérée. Son potentiel radon est de catégorie 1, faible.
Combien de zones compte le PLU à Rognac ?
Le PLU compte 21 zones à Rognac, dont 8 urbaines, 6 à urbaniser, 2 agricoles et 5 naturelles ou forestières.
Rognac est-elle une commune littorale ?
Oui, selon les données du Géoportail de l’urbanisme. La loi Littoral s’y applique en plus du PLU.
Autour de Rognac