PLU de Martigues
À Martigues, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 27 février 2025 et publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 13 mars 2025. 24 zones de ce document couvrent la commune.
- Document
- PLU
- Version approuvée le
- 27 février 2025
- Zones dans la commune
- 24
- Commune littorale
- Oui
- Population
- 48 298
- Code postal
- 13117, 13500
Données officielles lues le 10 octobre 2026.
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Zonage
Les zones du PLU à Martigues
À Martigues, les zones naturelles et forestières couvrent 3 324 ha, soit 46 % de la surface couverte par le PLU. Les zones urbaines en couvrent 34 %, les zones agricoles 15 % et les zones à urbaniser 6 %. La zone la plus étendue est NL, « NL : Secteur NL correspond aux espaces, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral de la commune », avec 1 412 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U)13 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UA | UA : Zone urbaine UA est constituée du centre ancien et d'une importante partie de sa zone d'extension, ainsi que des villages plus à l'écart | 126 ha |
| UAa | UAa : Secteur UAa correspond aux centres historiques | 37 ha |
| UAb | UAb : Secteur qui correspond au hameau de Couronne Vieille | < 1 ha |
| UAc | UAc : Secteur qui se caractérise par des secteurs intermédiaires entre des secteurs d'habitat individuel | 28 ha |
| UAh | UAh : Secteur qui intègre le périmètre du nouveau quartier de l'Hôtel de Ville qui accueille des fonctions mixtes de services | 21 ha |
| UAp | UAp : Secteur représenté par les interfaces terrestres en vis-à-vis avec les espaces urbains ou naturels de la commune | 11 ha |
| UB | UB : Zone UB est principalement composé d'une typomorphologie de grandes unités de logements collectifs | 159 ha |
| UC | UC : Zone urbaine UC englobe les secteurs à dominante d'habitat individuel disséminés sur la totalité du territoire communal | 852 ha |
| UE | UE : Zones urbanisées dédiées aux activités économiques | 313 ha |
| UEa | UEa : Secteurs à vocation industrielle | 858 ha |
| UT | UT : Zone urbaine UT concerne les secteurs dont la vocation touristique a été affirmée dans les orientations générales du P.A.D.D | 41 ha |
| UTa | UTa : Secteurs réservés à l'hébergement collectif léger | 11 ha |
| UTb | UTb : Secteur du Vallon du Verdon (Carro-La Couronne) | 2 ha |
Zones à urbaniser (AU)4 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| 1AUc | 1AUc : Zone à urbaniser 1AUc concerne les quartiers : Route-Blanche - Courtine - Escaillon, les Arqueirons, Pouane | 172 ha |
| 1AUe | 1AUe : Zones sont principalement destinées à l'accueil d'activités industrielles non polluantes | 40 ha |
| 2AUc | 2AUc : Zone destinée au développement à plus long terme de l'habitat et à l'installation des activités | 53 ha |
| 2AUea | 2AUea : Zone d'urbanisation future 2AUea est réservée à l'extension du secteur à vocation industrielle lourde et plus particulièrement à la pétrochimie | 139 ha |
Zones agricoles (A)2 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| A | A : Zone délimite les grands territoires agricoles de la plaine de Saint-Pierre | 914 ha |
| As | As : Zone Agricole Sensible | 156 ha |
Zones naturelles et forestières (N)5 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| N | N : les Zones N concernent les secteurs de la commune, équipés ou non, à protéger en raison soit de la qualité des sites, des milieux naturels | 749 ha |
| NL | NL : Secteur NL correspond aux espaces, sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine naturel et culturel du littoral de la commune | 1 412 ha |
| NP | Np : Secteur Np correspond à des territoires de la zone N qui, n'étant pas identifiés au titre des articles L.121-23 et R.121-4 du code de l'urbanisme | 38 ha |
| Nc | Nc : Secteur Nc correspond aux territoires de la zone N qui ont fait ou qui font l'objet d'une exploitation artisanale ou industrielle d'extraction de pierre et qui échappent ainsi à la définition des espaces naturels remarquables donnée par le | 35 ha |
| Np | Np : Secteur Np correspond à des territoires de la zone N qui, n'étant pas identifiés au titre des articles L.121-23 et R.121-4 du code de l'urbanisme | 1 090 ha |
Historique
Les versions du PLU à Martigues
Le Géoportail de l’urbanisme recense 6 versions de ce document, de la plus ancienne, approuvée le 15 avril 2021, à la plus récente, approuvée le 27 février 2025. Chaque version correspond à une procédure approuvée à cette date, élaboration, modification ou révision.
- 27 février 2025En vigueur, publiée le 13 mars 2025
- 22 février 2024Version précédente, publiée le 11 mars 2024, dossier mis à jour le 6 mars 2025
- 20 octobre 2022Version précédente, publiée le 17 novembre 2022, dossier mis à jour le 15 mars 2023
- 12 mai 2022Version précédente, publiée le 30 août 2022
- 29 octobre 2021Version précédente, publiée le 11 mars 2022
- 15 avril 2021Version précédente, publiée le 29 octobre 2021
Risques
Les risques recensés à Martigues
Recensés par Géorisques pour l’ensemble de la commune.
- InondationPar ruissellement et coulée de boue, Par submersion marine
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises, Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industrielEffet thermique, Effet de surpression, Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
56 installations classées pour la protection de l’environnement sont recensées à Martigues, dont 14 classées Seveso seuil haut et 3 Seveso seuil bas. La commune est en zone de sismicité 3, modérée. Son potentiel radon est de catégorie 2, faible, avec des facteurs géologiques qui peuvent faciliter le transfert du radon.
L’étude
Et sur votre terrain à Martigues ?
Pour un terrain à Martigues, une étude Faisabilis retrouve sa zone parmi les 24 zones du PLU, applique son règlement, les servitudes et les 6 risques recensés, puis calcule le nombre de logements possibles.
Questions
Questions fréquentes sur l’urbanisme à Martigues
Quel document d’urbanisme s’applique à Martigues ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 27 février 2025. Son identifiant est 13056_PLU_20250227.
Quand le PLU de Martigues a-t-il été modifié pour la dernière fois ?
La version en vigueur a été approuvée le 27 février 2025 et publiée le 13 mars 2025. Le Géoportail en recense 6 depuis le 15 avril 2021.
Où télécharger le règlement du PLU de Martigues ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme, qui fait foi. Règlement écrit, document complet (29 fichiers).
Quels sont les risques naturels et technologiques à Martigues ?
Géorisques recense 6 risques à Martigues, à savoir inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, risque industriel et transport de marchandises dangereuses. La commune est en zone de sismicité 3, modérée. Son potentiel radon est de catégorie 2, faible, avec des facteurs géologiques qui peuvent faciliter le transfert du radon.
Combien de zones compte le PLU à Martigues ?
Le PLU compte 24 zones à Martigues, dont 13 urbaines, 4 à urbaniser, 2 agricoles et 5 naturelles ou forestières.
Martigues est-elle une commune littorale ?
Oui, selon les données du Géoportail de l’urbanisme. La loi Littoral s’y applique en plus du PLU.
Autour de Martigues
Communes voisines
- Berre-l'Étang
- Châteauneuf-les-Martigues
- Port-de-Bouc
- Saint-Mitre-les-Remparts
- Sausset-les-Pins