PLUi d’Aubagne
À Aubagne, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, dans sa version approuvée le 15 décembre 2025 et publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 19 décembre 2025. 44 zones de ce document couvrent la commune.
- Document
- PLUi
- Version approuvée le
- 15 décembre 2025
- Zones dans la commune
- 44
- Commune littorale
- Non
- Population
- 47 529
- Code postal
- 13400
Données officielles lues le 10 octobre 2026.
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Zonage
Les zones du PLUi à Aubagne
À Aubagne, les zones naturelles et forestières couvrent 2 625 ha, soit 48 % de la surface couverte par le PLUi. Les zones urbaines en couvrent 34 %, les zones agricoles 17 % et les zones à urbaniser 1 %. La zone la plus étendue est Ns, « Zones naturelles strictes », avec 1 733 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U)31 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UA1 | Centres anciens ou centre/noyaux villageois à caractère patrimonial | 15 ha |
| UA2 | Centres anciens ou centre/noyaux villageois | 3 ha |
| UA3 | Tissus de faubourgs/hameaux | < 1 ha |
| UB3 | Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 12,5m) | 16 ha |
| UB4 | Centres-villes ou centre/noyaux villageois d'extension (HF 15,5m) | 22 ha |
| UC1 | Tissus discontinus de collectifs (HF 12,5m) | 46 ha |
| UC2 | Tissus discontinus de collectifs (HF 15,5m) | 62 ha |
| UC3 | Tissus discontinus de collectifs (HF 21,5m) | 43 ha |
| UD1 | Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 10%) | 135 ha |
| UD2 | Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 20%) | 235 ha |
| UD3 | Tissus discontinus à dominante pavillonaire (emprise 30%) | 42 ha |
| UEa1p | Zones d'activités productives dédiées aux industries et à la logistique - Les Paluds | 112 ha |
| UEa2 | Zones d'activités productives dédiées aux industries et à la logistique | 85 ha |
| UEb1 | Zones d'activités productives dédiées aux industries, à la logistique et aux bureaux | 5 ha |
| UEb1a | Zones d'activités productives dédiées à la logistique et aux bureaux - Alta Rocca | 3 ha |
| UEb2 | Zones d'activités productives dédiées aux industries, à la logistique et aux bureaux | 48 ha |
| UEbc | Zones d'activités productives dédiées aux industries, à la logistique et aux bureaux - Camp Sarlier | 16 ha |
| UEc1 | Zones d'activités dédiées à la mixité économique, y compris l'activité commerciale | 33 ha |
| UEc1m | Zones d'activités dédiées à la logistique, aux bureaux et à l'activité commerciale | 57 ha |
| UG1 | Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale - Camp de Carpiagne | 248 ha |
| UG2 | Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale - Caserne de Viénot | 21 ha |
| UG2a | Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale - Caserne de Viénot | 2 ha |
| UG3 | Zone urbaine dédiée à la Défense Nationale - Musée de la Légion | 7 ha |
| UM | Zones urbaines maîtrisées (peu ou pas équipées, présence de risques naturels, impact paysager) | 331 ha |
| UQi | Zones urbaines dédiées aux infrastructures | 143 ha |
| UQp | Zones urbaines dédiées aux équipements publics | 26 ha |
| UT1 | Tissus continus de transition | 26 ha |
| UT2 | Tissus discontinus de transition | 25 ha |
| UV1 | Espaces végétalises urbains à vocation récréative et environnementale | 26 ha |
| UV3 | Grands espaces végétalisés urbains à vocation sportive ou de loisirs | 24 ha |
| Up | Zones de renouvellement urbain soumises à OAP | 11 ha |
Zones à urbaniser (AU)5 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| 1AUH | Zones à urbaniser à vocation d'habitat - ouverte | 15 ha |
| 1AUMg | Zones à urbaniser du secteur des Gargues à vocation mixte - ouverte | 12 ha |
| 2AUE | Zones à urbaniser à vocation d'activité économique - fermée | 6 ha |
| 2AUH | Zones à urbaniser à vocation d'habitat - fermée | 10 ha |
| 2AUM | Zones à urbaniser à vocation mixte - fermée | 20 ha |
Zones agricoles (A)2 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| A2 | Zones agricoles classiques | 913 ha |
| A3 | Zones de reconquête de friches agricoles | 5 ha |
Zones naturelles et forestières (N)6 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| NG | Zones naturelles dédiées à la Défense Nationale - Camp de Carpiagne | 215 ha |
| Ne | Zones naturelles dédiées à la gestion de l'environnement | 150 ha |
| Nh | Zones naturelles habitées | 520 ha |
| Ns | Zones naturelles strictes | 1 733 ha |
| Nstecal1 | Secteurs de taille et capacité d'accueil limitées | < 1 ha |
| Nt | Zones naturelles dédiées au tourisme et aux loisirs de plein air | 7 ha |
Historique
Les versions du PLUi à Aubagne
Le Géoportail de l’urbanisme recense 5 versions de ce document, de la plus ancienne, approuvée le 29 juin 2023, à la plus récente, approuvée le 15 décembre 2025. Chaque version correspond à une procédure approuvée à cette date, élaboration, modification ou révision.
- 15 décembre 2025En vigueur, publiée le 19 décembre 2025
- 6 octobre 2025Version précédente, publiée le 16 octobre 2025
- 7 septembre 2024Version précédente, publiée le 16 septembre 2024
- 22 août 2023Version précédente, publiée le 27 septembre 2023
- 29 juin 2023Version précédente, publiée le 6 juillet 2023
Risques
Les risques recensés à Aubagne
Recensés par Géorisques pour l’ensemble de la commune.
- InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minierEffondrements généralisés
53 installations classées pour la protection de l’environnement sont recensées à Aubagne, aucune classée Seveso. La commune est en zone de sismicité 2, faible. Son potentiel radon est de catégorie 2, faible, avec des facteurs géologiques qui peuvent faciliter le transfert du radon.
L’étude
Et sur votre terrain à Aubagne ?
Pour un terrain à Aubagne, une étude Faisabilis retrouve sa zone parmi les 44 zones du PLUi, applique son règlement, les servitudes et les 6 risques recensés, puis calcule le nombre de logements possibles.
Questions
Questions fréquentes sur l’urbanisme à Aubagne
Quel document d’urbanisme s’applique à Aubagne ?
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, dans sa version approuvée le 15 décembre 2025. Son identifiant est 200054807_PLUi_20251215_D.
Quand le PLUi d’Aubagne a-t-il été modifié pour la dernière fois ?
La version en vigueur a été approuvée le 15 décembre 2025 et publiée le 19 décembre 2025. Le Géoportail en recense 5 depuis le 29 juin 2023.
Où télécharger le règlement du PLUi d’Aubagne ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme, qui fait foi. Règlement écrit, document complet (36 fichiers).
Quels sont les risques naturels et technologiques à Aubagne ?
Géorisques recense 6 risques à Aubagne, à savoir inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses et affaissement minier. La commune est en zone de sismicité 2, faible. Son potentiel radon est de catégorie 2, faible, avec des facteurs géologiques qui peuvent faciliter le transfert du radon.
Combien de zones compte le PLUi à Aubagne ?
Le PLUi compte 44 zones à Aubagne, dont 31 urbaines, 5 à urbaniser, 2 agricoles et 6 naturelles ou forestières.
Aubagne est-elle une commune littorale ?
Non, selon les données du Géoportail de l’urbanisme.
Autour d’Aubagne