PLUi de Trets
À Trets, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, dans sa version approuvée le 6 mars 2026 et publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 13 mars 2026. 20 zones de ce document couvrent la commune.
- Document
- PLUi
- Version approuvée le
- 6 mars 2026
- Zones dans la commune
- 20
- Commune littorale
- Non
- Population
- 10 946
- Code postal
- 13530
Données officielles lues le 10 octobre 2026.
Votre terrain
Dans quelle zone est votre terrain ?
Entrez une adresse à Trets pour voir sa zone et son règlement, sans créer de compte.
Recherche dans la Base adresse nationale.
Zonage
Les zones du PLUi à Trets
À Trets, les zones naturelles et forestières couvrent 4 279 ha, soit 61 % de la surface couverte par le PLUi. Les zones agricoles en couvrent 33 %, les zones urbaines 5 % et les zones à urbaniser 0 %. La zone la plus étendue est N, « Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire », avec 4 271 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U)13 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UA | Zone de centres historiques et hameaux présentant principalement une forme urbaine continue et pour vocation à préserver les caractéristiques patrimoniales et à conserver la forme urbaine dans leur singularité | 6 ha |
| UAb | Secteurs de faubourgs anciens en extension des centres historiques et aux abords des axes structurants | 16 ha |
| UAh | Secteur de hameaux | 3 ha |
| UB | Zones mixtes en continuité des centres historiques et des coeurs de village | 1 ha |
| UC | Secteur à dominante d'ensembles collectifs majoritairement discontinus | 19 ha |
| UD | Zone mixte à dominante d'habitat | 3 ha |
| UDa | Secteur à dominante pavillonnaire de densité intermédiaire avec principalement une implantation des constructions en ordre semi continu | 2 ha |
| UDa1 | Secteur à dominante pavillonnaire de densité intermédiaire avec principalement une implantation des constructions en ordre semi continu, tout en limitant la mixité fonctionnelle | 174 ha |
| UE | Zone mixte à dominante d'activités économiques | 26 ha |
| UEa | Secteur relatif aux zones d'activités économiques de proximité à dominante artisanale et de service | 11 ha |
| UG | Zone à dominante d'habitat pavillonnaire, pouvant accuellir des activités et équipements complémentaires, prinicpalement située en périphérie des centres urbains et des villages | 1 ha |
| UGb | Secteur qui correspond à des secteurs pavillonnaires très diffus qui ont pour vocation d'accueillir un complément d'urbanisation | 82 ha |
| UP | Zone correspondant aux secteurs d'équipements d'intérêt collectif et de services publics ayant pour vocation de permettre la structuration des pôles d'équipements publics | 27 ha |
Zones à urbaniser (AU)2 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| 1AU-UDa1 | Zone d'urbanisation future localisée en continuité des pôles urbains existants, principalement en périphérie des centres urbains, des zones d'activités ou des villages avec lors de son urbanisation, le règlement de la zone UDa1 applicable | 7 ha |
| 2AU | Zone d'urbanisation future différée en raison de l'insuffisance des équipements à la périphérie immédiate de la zone soumise à une procédure d'évolution préalable du PLUi avant ouverture à l'urbanisation | 13 ha |
Zones agricoles (A)3 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| A | Les zones A correspondent aux zones à vocation agricole du territoire | 2 197 ha |
| Ap | Secteur Ap (agricole à sensibilité paysagère) correspond aux espaces agricoles présentant des enjeux de maintien de la valeur agronomique des sols et de préservation de l'identité paysagère | 146 ha |
| As42 | Secteurs de Taille et de Capacité d'Accueil Limitées (STECAL) n° As42 | 4 ha |
Zones naturelles et forestières (N)2 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| N | Zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire | 4 271 ha |
| Nl | Secteur relatif aux secteurs naturels accueillant des usages sportifs, culturels et de loisirs | 9 ha |
Historique
Les versions du PLUi à Trets
Le Géoportail de l’urbanisme recense 4 versions de ce document, de la plus ancienne, approuvée le 5 décembre 2024, à la plus récente, approuvée le 6 mars 2026. Chaque version correspond à une procédure approuvée à cette date, élaboration, modification ou révision.
- 6 mars 2026En vigueur, publiée le 13 mars 2026, dossier mis à jour le 26 août 2026
- 15 décembre 2025Version précédente, publiée le 18 décembre 2025
- 1er avril 2025Version précédente, publiée le 3 avril 2025
- 5 décembre 2024Version précédente, publiée le 19 décembre 2024, dossier mis à jour le 15 janvier 2025
Risques
Les risques recensés à Trets
Recensés par Géorisques pour l’ensemble de la commune.
- InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minierEffondrements généralisés
9 installations classées pour la protection de l’environnement sont recensées à Trets, aucune classée Seveso. La commune est en zone de sismicité 2, faible. Son potentiel radon est de catégorie 2, faible, avec des facteurs géologiques qui peuvent faciliter le transfert du radon.
L’étude
Et sur votre terrain à Trets ?
Pour un terrain à Trets, une étude Faisabilis retrouve sa zone parmi les 20 zones du PLUi, applique son règlement, les servitudes et les 6 risques recensés, puis calcule le nombre de logements possibles.
Questions
Questions fréquentes sur l’urbanisme à Trets
Quel document d’urbanisme s’applique à Trets ?
Le plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) de la Métropole d’Aix-Marseille-Provence, dans sa version approuvée le 6 mars 2026. Son identifiant est 200054807_PLUi_20260306_B.
Quand le PLUi de Trets a-t-il été modifié pour la dernière fois ?
La version en vigueur a été approuvée le 6 mars 2026 et publiée le 13 mars 2026. Le Géoportail en recense 4 depuis le 5 décembre 2024.
Où télécharger le règlement du PLUi de Trets ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme, qui fait foi. Règlement écrit, document complet (339 fichiers).
Quels sont les risques naturels et technologiques à Trets ?
Géorisques recense 6 risques à Trets, à savoir inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses et affaissement minier. La commune est en zone de sismicité 2, faible. Son potentiel radon est de catégorie 2, faible, avec des facteurs géologiques qui peuvent faciliter le transfert du radon.
Combien de zones compte le PLUi à Trets ?
Le PLUi compte 20 zones à Trets, dont 13 urbaines, 2 à urbaniser, 3 agricoles et 2 naturelles ou forestières.
Trets est-elle une commune littorale ?
Non, selon les données du Géoportail de l’urbanisme.
Autour de Trets
Communes voisines
- Auriol
- La Bouilladisse
- Nans-les-Pins83
- Peynier
- Pourcieux83
- Pourrières83
- Puyloubier
- Rousset
- Saint-Zacharie83