PLU de Pélissanne
À Pélissanne, les règles de construction sont celles du plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 6 octobre 2025 et publiée sur le Géoportail de l’urbanisme le 21 octobre 2025. 32 zones de ce document couvrent la commune.
- Document
- PLU
- Version approuvée le
- 6 octobre 2025
- Zones dans la commune
- 32
- Commune littorale
- Non
- Population
- 11 085
- Code postal
- 13330
Données officielles lues le 10 octobre 2026.
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Zonage
Les zones du PLU à Pélissanne
À Pélissanne, les zones agricoles couvrent 872 ha, soit 46 % de la surface couverte par le PLU. Les zones naturelles et forestières en couvrent 32 %, les zones urbaines 16 % et les zones à urbaniser 6 %. La zone la plus étendue est A, « Zones agricoles », avec 872 ha. Libellés officiels, surfaces mesurées dans la commune. Ce que signifient les zones U, AU, A et N.
Zones urbaines (U)11 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| UA | Zones urbaines - Agglomération très dense - Centre-ville | 14 ha |
| UBa | Agglomération souvent continue favorisant le collectif en immeuble | 3 ha |
| UBb | Agglomération souvent continue favorisant le collectif en immeuble | 4 ha |
| UBc | Agglomération souvent continue favorisant le collectif en immeuble | 2 ha |
| UCa | Secteurs d'habitat pavillonnaire - Pavillonnaire en bande | 16 ha |
| UCb | Secteurs d'habitat pavillonnaire - Tissu urbain pavillonnaire | 243 ha |
| UCc | Secteurs d'habitat pavillonnaire - Tissu urbain pavillonnaire aéré | 8 ha |
| UCd | Secteur du Lotissement Les Aspres verts | 4 ha |
| UE | Activités économiques | 7 ha |
| UEP | secteur réservéà l'activité de la caserne des pompiers | 1 ha |
| UEa | Activités économiques | < 1 ha |
Zones à urbaniser (AU)14 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| 1AUE | Zone d'activités économique et de service | 7 ha |
| 1AUa1 | Zone à urbaniser dite « constructible » - Extension de quartier d'habitat | 2 ha |
| 1AUa2 | Zone à urbaniser dite « constructible » - Extension de quartier d'habitat | 2 ha |
| 1AUa3n | Zone à urbaniser dite « constructible » - Extension de quartier d'habitat | 2 ha |
| 1AUa3s | Zone à urbaniser dite « constructible » - Extension de quartier d'habitat | 3 ha |
| 1AUa4 | Zone à urbaniser dite « constructible » - Extension de quartier d'habitat | 4 ha |
| 1AUa5 | Zone à urbaniser dite « constructible » - Extension de quartier d'habitat | 1 ha |
| 1AUb1 | Zones à urbaniser - Zone d'activités | 20 ha |
| 1AUb2 | Zone à urbaniser - qu'après modification ou révision du P.L.U. | 24 ha |
| 1AUb3 | Zones à urbaniser - Zone d'activités | 9 ha |
| 1AUb4 | Zones à urbaniser - Zone d'activités | 7 ha |
| 1AUb5 | Zones à urbaniser - Zone d'activités | 8 ha |
| 1AUb6 | Zone à urbaniser - qu'après modification ou révision du P.L.U. | 4 ha |
| 2AU | Zone à urbaniser - qu'après modification ou révision du P.L.U. | 32 ha |
Zones agricoles (A)1 zone
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| A | Zones agricoles | 872 ha |
Zones naturelles et forestières (N)6 zones
| Zone | Libellé officiel | Surface |
|---|---|---|
| N1 | Zone naturelle protégée | 440 ha |
| N2 | Zone naturelle habitée · Zone naturelle protégée | 105 ha |
| N3 | — | 6 ha |
| N3i | Zone d'implantation d'activités de loisirs de plein air | 54 ha |
| Nep | Zone pour équipements publics | 5 ha |
| Nh | Zone pour activité sanitaire | 4 ha |
Historique
Les versions du PLU à Pélissanne
Le Géoportail de l’urbanisme recense 4 versions de ce document, de la plus ancienne, approuvée le 28 mars 2013, à la plus récente, approuvée le 6 octobre 2025. Chaque version correspond à une procédure approuvée à cette date, élaboration, modification ou révision.
- 6 octobre 2025En vigueur, publiée le 21 octobre 2025
- 9 décembre 2024Version précédente, publiée le 16 décembre 2024
- 29 juin 2023Version précédente, publiée le 11 juillet 2023, dossier mis à jour le 21 juillet 2023
- 28 mars 2013Version précédente, publiée le 17 avril 2018
Risques
Les risques recensés à Pélissanne
Recensés par Géorisques pour l’ensemble de la commune.
- InondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
4 installations classées pour la protection de l’environnement sont recensées à Pélissanne, aucune classée Seveso. La commune est en zone de sismicité 4, moyenne. Son potentiel radon est de catégorie 1, faible.
L’étude
Et sur votre terrain à Pélissanne ?
Pour un terrain à Pélissanne, une étude Faisabilis retrouve sa zone parmi les 32 zones du PLU, applique son règlement, les servitudes et les 5 risques recensés, puis calcule le nombre de logements possibles.
Questions
Questions fréquentes sur l’urbanisme à Pélissanne
Quel document d’urbanisme s’applique à Pélissanne ?
Le plan local d’urbanisme (PLU) communal, dans sa version approuvée le 6 octobre 2025. Son identifiant est 13069_PLU_20251006.
Quand le PLU de Pélissanne a-t-il été modifié pour la dernière fois ?
La version en vigueur a été approuvée le 6 octobre 2025 et publiée le 21 octobre 2025. Le Géoportail en recense 4 depuis le 28 mars 2013.
Où télécharger le règlement du PLU de Pélissanne ?
Sur le Géoportail de l’urbanisme, qui fait foi. Règlement écrit, document complet (27 fichiers).
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pélissanne ?
Géorisques recense 5 risques à Pélissanne, à savoir inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt et transport de marchandises dangereuses. La commune est en zone de sismicité 4, moyenne. Son potentiel radon est de catégorie 1, faible.
Combien de zones compte le PLU à Pélissanne ?
Le PLU compte 32 zones à Pélissanne, dont 11 urbaines, 14 à urbaniser, 1 agricole et 6 naturelles ou forestières.
Pélissanne est-elle une commune littorale ?
Non, selon les données du Géoportail de l’urbanisme.
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